Setl Group построит в Новосаратовке жилой комплекс

Компания приобрела 40 га земли и рассматривает покупку еще одного, более масштабного участка. Холдинг ведет переговоры о повышении допустимой этажности в Новосаратовке взамен на достройку проблемного объекта в Ленобласти.

Setl Group построит в Новосаратовке жилой комплекс

Стоимость сделки, по оценке аналитиков, могла составить от 3 до почти 5 млрд рублей, пишет газета «Коммерсант».

Согласно градостроительным нормативам, на этой территории можно построить до 360 тыс. кв. м жилья. В планах компании возвести здесь дома комфорт-класса, школу и три детсада.

По данным газеты, группа ведет переговоры с чиновниками о повышении этажности, что позволило бы увеличить жилую площадь проекта на 65 тыс. кв. м. Согласно действующим Региональным нормативам градостроительного проектирования, высотность зданий в Новосаратовке ограничена девятью этажами. Компания рассчитывает, что в проекте утвердят доминанты высотой 23 этажа, а также согласуют превышение высотности других домов.

Взамен на изменение этажности Setl Group может достроить два корпуса проблемного объекта в Юкках от компании IMD Group — ЖК «Черничная поляна». Кроме того, компания планирует приобрести еще один участок в Новосаратовке, на котором можно построить около 1 млн кв. м жилья.

Подробнее об участниках проекта: Жилой комплекс

Фото: Estateline.ru

Leave a Comment