Новая услуга — градостроительный аудит объекта недвижимости

Наша компания представляет Вашему вниманию новую
услугу – градостроительный аудит объекта
недвижимости.
Градостроительный

Новая услуга - градостроительный аудит объекта недвижимости

Наша компания представляет Вашему вниманию новую услугу – градостроительный аудит объекта недвижимости.

Градостроительный аудит – процедура независимой оценки объекта недвижимости (как объекта инвестирования)

с целью определения возможности реализации инвестиционного проекта, преобразования объекта недвижимости

(новое строительство, реконструкция, приспособление для современного использования и проч.)

с учетом норм действующего законодательства РФ, в том числе градостроительного, земельного, экологического.

Градостроительный аудит включает в себя:

Определение ограничений, установленных действующим законодательством в отношении объекта недвижимости

(Правилами землепользования и застройки, Законом об охране культурного наследия, Законом о зеленых насаждениях, зоны градостроительных ограничений и другие);

Определение возможности застройки земельного участка – под цели необходимые инвестору

либо анализ всех возможных вариантов застройки участка, с учетом ограничений установленных законодательством;

Определение возможных технико-экономических показателей объекта инвестирования

с оформлением графических материалов по различным вариантам застройки;

Оценка возможности реализации проекта с учетом действующего законодательства

Определение возможности размещение объекта недвижимости с учетом действующих санитарных требований и окружающей застройки.

Определение возможности инженерного обеспечения объекта недвижимости с учетом планируемых нагрузок

объекта инвестирования (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение);

Определение перспектив развития прилегающих территорий (улично-дорожная сеть, перспективная застройка)

и влияние данных преобразований на перспективную застройку участка.

В каких случаях мы рекомендуем проведение градостроительного аудита:

Когда Вы планируете приобрести объект недвижимости для реализации инвестиционного проекта.

Когда Вы уже имеете в собственности объект недвижимости и хотите реализовать инвестиционный проект.

Когда Вы хотите оценить риски вложения в инвестиционный проект, но у Вас отсутствует информация об ограничениях,

установленных действующим законодательством, в отношении имеющегося в собственности или планируемого к приобретению объекта.

По результатам выполнения исследования выдается Заключение с описанием основных выявленных рисков при реализации инвестиционного проекта.

Аудит выполняется в максимально сжатые сроки, что позволяет инвестору при необходимости оперативно и своевременно принять решение относительно интересующего объекта недвижимости.

Leave a Comment