Перспективы развития ипотечного кредитования России

Для большого количества людей, которые желают купить свое собственное жилье в России, единственным выходом является ипотечное кредитования. На просторах нашей страны за последние годы огромное количество людей стало обладателем новенького, своего собственного, жилья.
Сегодня и государство активно поддерживает ипотечное кредитование, посредствам публикации определенных законов, а также создания специализированных ипотечных агентств.

В РФ сегодня распространенны следующие типы ипотечного кредитования:
1. Целевой кредит на приобретение квартиры – считается самым популярным типом ипотеки. При этом, жилье может покупаться как на первичном рынке, так и на вторичном. Для будущего новоиспеченного обладателя жилища выгоднее покупать жилье на вторичном рынке, ведь процентная ставка по данному кредиту, чаще всего, ниже, чем в обратном случае.

Ко всему прочему, подобная сделка не длится огромное количество времени, а также она подразумевает наличие минимальных рисков, так как в подобном случае купленная квартира может быть предметов обеспечения сделки, а это уже становится очень выгодно банку. Огромной популярностью среди населения пользуются сроки кредита в 15 или 20 лет.

2. Кредит на приобретения загородного имущества. В конкретном случае процентная ставка ниже, а сам процесс получения сложнее, чем в первом случае, ведь вместе с домом нужно оформить и землю. Подобный тип ипотеки чаще всего позволяют себе популярные трейдеры, которые выбирают рынки валют в качестве главного источника дохода.

3. Земельная ипотека. В данном случае кредит выдается на покупку определенного земельного участка.

4. Нецелевой ипотечный кредит. Предоставляется заемщику под залог некой недвижимости абсолютно на любые цели и не только на приобретение жилья. Подобного рода кредитование очень часто применяется предпринимателями для того, чтобы пополнить оборотные средства в своих предприятиях.
5. Ипотека судов. Данный тип кредитования в настоящее время не пользуется популярностью в нашей стране.
6. Специальные программы государства. К примеру, для военнослужащих или для молодой семьи.

Чаще всего ипотечный кредит предоставляется при начальном взносе в 10-50 процентов от общей стоимости конкретного объекта недвижимости. В случае если начальный взнос не предусматривается, то это банк компенсирует при помощи высокой процентной ставки.

Из-за мирового финансового кризиса, который не так давно свирепствовал на просторах нашей страны, ощутимое количество ипотечных кредитов сократилось. Поэтому, так как в РФ развитие ипотечного кредитования напрямую зависит от состояния экономики во всем мире, то тут все упирается именно в последствия экономического кризиса.

COMMENTS

  • <cite class="fn">lesha74</cite>

    И все равно в нашей стране проценты под ипотеку слишком высокие. А как представишь, что 15 лет и больше придётся во всем себе отказывать, чтобы несчастную двушку взять, так руки вовсе опускаются! 🙁

  • <cite class="fn">Калипсо</cite>

    Не просто высокие а баснословно высокие, мало таго что себе во всем отказывать так еще за 15 лет банку целый дом с верху отдашь.

Comments are closed.