Полезные статьи про кредит под залог недвижимости

Если вы запрашиваете у банка кредит на конкретные цели, предоставляя в залог имеющуюся квартиру либо офис, то к вам предъявляется ряд стандартных требований: определенный уровень официального дохода, наличие поручителя, удовлетворительная кредитная история и т.д. На принятие решения по вашему кредиту уходит в среднем две недели.
В случае с ломбардным кредитованием под залог имеющейся недвижимости, для оформления кредита достаточно наличия юридически правильно оформленной недвижимости, имеющей определенную рыночную стоимость.
Вопросы о вашем финансовом положении или кредитная история не рассматриваются. На рассмотрение такой заявки уходит обычно около двух рабочих дней.
Сумма кредита может составлять от 40 до 60% стоимости залоговой недвижимости. Подобные ломбардные кредиты можно получить не только в ломбарде. Во многих банках существуют различные кредитные программы под залог недвижимости, однако найти такой банк бывает крайне проблематично.
Существует возможность оформления ссуды у, так называемых, «частных инвесторов» – физических лиц, действующих от своего имени. В этом случае можно заключить договор ипотеки или соглашение о купле-продаже с последующим выкупом.
Ломбардное кредитование под залог недвижимости может помочь в тех случаях, когда средства необходимо потратить уже сейчас, например, на покупку новой квартиры. А после ремонта и переезда в новую квартиру, можно продать старое жилье и рассчитаться с кредиторами. Ломбардный кредит может выступать в виде срочной финансовой помощи, когда поступление доходов ожидается позже.