Ипотека на квартиру

Сегодня очень много семей принимают решение взять ипотеку. Разорвать договор аренды и обзавестись собственными апартаментами поможет банковское или финансовое кредитное учреждение.

Однако многие люди все же относятся к ипотеке с опаской, на это у них много причин – неуверенность в своей платежеспособности завтра, через год, десять лет, нестабильность экономической системы страны чревато потерей рабочего места, где бы ни работали в частной компании или в государственной службе. К тому же, наблюдается тенденция снижения доверия населения банкам, а не ее возрастание. Люди предпочитают заключать договора аренды и платить за съемное жилье, нежели брать ипотеку.

Ипотечное кредитование – это ссуда под залог любой недвижимости – квартиры, дома, земельного участка и т.д. Данный кредит имеет долгосрочный характер и выдается как физическим, так и юридическим лицам. В качестве залога может выступать как приобретаемая квартира, так и уже имеющееся жилье. Документы на кредит имеют значительные отличия с договором аренды, к тому же каждая сделка по ипотеке имеет свои нюансы. Многое зависит от того, какое жилье в кредит берется. Если дом, то там отдельное оформление.

Сегодня же многие предпочитают приобретать квартиры, причем в новых или строящихся жилых комплексах. В этом есть свое преимущество, процентный ставки на жилье в новых домах на много ниже, чем на квартиры вторичного рынка, к тому же и срок кредитования здесь меньше. Но все же существует некий риск приобретения квартиры в новостройке – это сам застройщик. Не всегда ведь попадаются честные люди, к тому же может возникнуть проблема с его состоятельностью, тогда стройка будет заморожена на неопределенное время. Поэтому осторожным стоит быть в любом случае.