Покупка квартиры в новостройке

Какой кредит брать для приобретения новостройки?
Сегодня как в самой Москве, так и в регионах строят много новых домов. Стоимость на такие квартиры, дорожает с каждым днем, поэтому многие не могут себе позволить приобрести их. В такой ситуации можно купить квартиру в кредит. Например, квартира, которую собирается приобрести покупатель стоит 3 500 000 рублей. Обязательный взнос составляет 20% от этой суммы, т. е. 700 000 рублей, а оставшиеся 2 800 000 покупатель намерен получить в кредит. Здесь стает вопрос, взять потребительский кредит или оформить ипотеку на квартиру?

Считаем проценты по кредиту
По мнению банковских аналитиков, покупка квартиры по ипотеке выгоднее. Потребительские кредиты обычно выдаются на короткий срок, самый большой срок — это 7 лет. При этом процентная ставка по займу составляет 20% и больше. Но такие кредиты выдаются без залога и поручительства. А ставки ипотечного кредита более низкие. Но и ипотечный кредит имеет свой минус. Например, если покупатель хочет приобрести квартиру в кредит в строящемся доме, ему долг в банке выдадут лишь в том случае, если застройщик имеет аккредитацию именно в этом же банке. Где взять сумму в долг?Не многие российские банки могут дать в долг большую сумму. Одним из банков, которые дают потребительский кредит, является ВТБ-24. Данный банк предоставляет кредиты до 3 млн рублей и в зависимости от региона. Но при наличии поручителя, справки о доходах и хорошей кредитной истории.

Другой способ получения кредита
Если у клиента не достаточный доход для получения кредита, либо застройщик дома не имеет аккредитации в банке, чтобы получить ипотеку, есть другой способ получить необходимую сумму в долг. Это — нецелевые ипотечные кредиты, при котором залогом может служить иная недвижимая собственность заемщика.