Кредиты под залог земельного участка

Довольно часто банки или финансовые учреждения сталкиваются с ситуацией, когда кредиты под залог земли оформляют для строительства (в основном индивидуального), а в таком случае необходимо предусмотреть вариант с проведением к сооружению коммуникаций (водопровода, газопровода, электричества).
Для оформления кредита под залог земли заемщику необходимо будет предоставить документы, которые разрешают строительство и проектно-сметную документацию. Нередки случаи, когда банки требуют у заемщиков договор, заключенный со строительной организацией, которая будет заниматься строительством дома.
Для оформления договора кредита под залог земли заемщику необходимо будет предоставить определенный пакет документов, который состоит из:
— паспорта и кода налогоплательщика;
— справки о доходе;
— в случае, если заемщик на момент оформления сделки состоит в браке, нотариально заверенного заявление второго супруга (супруги) о том, что у него (нее) нет возражений по поводу оформления данной сделки.
— правоустанавливающих документов на землю;
— справки о денежной оценки земельного участка.