Кредит под залог недвижимости: возможности ломбардного кредитования

Большое количество ипотечных банков в сферу кредитных продуктов могут включать так называемый «ломбардный долг» — нецелевые или целевые кредиты, которые предоставлены под залог заемщику, владеющего недвижимостью. Кому нужны подобные продукты?

На сегодняшний день под залог недвижимости кредиты предоставляют все большие ипотечные банки: ВТБ24, Сбербанк России, КБ Дельтакредит, Газпромбанк и т.д. Заемщикам чаще всего бывают доступны 2 варианта продуктов: потребительский нецелевой кредит в залог недвижимости или кредит на приобретение жилья в залог уже относящейся клиенту дом или квартира. Эксперты уверены, что подобный продукт может быть оптимальным решением для возможного заемщика в большинстве ситуациях.

Когда выгодно брать кредит в залог недвижимости?
— Когда заемщик планирует приобрести в новостройке квартиры, покупка загородной недвижимости, вторичного жилья или гаража, которое не соответствует стандартным качествам кредитной организации, тогда ипотечный кредит может оформляться под залог уже относящейся клиенту недвижимости. В данном случае заемщик получает возможность получить деньги на условиях меньшей цены.

Помимо этого, залог жилого дополнительного объекта является неотъемлемым условием приобретения ипотечного кредита с первоначальным нулевым платежом.

— Получение под залог недвижимости кредита может стать бизнес-кредиту выгодной альтернативой. Не является секретом, что кредитованием старт-апов кредитные отечественные компании не занимаются, а оформление займов на развитие существующего бизнеса связывается с подготовкой и сбором солидного пакета документации.