Арест имущества

Арест имущества осуществляется только согласно решению суда и применяется как мера обеспечения исковых требований. Его суть заключается в том, что на имущество и денежные средства распространяется запрет распоряжаться ими в полной мере. Запрету может подвергнуться любое имущество, кроме того, которое составляет предметы первой необходимости. Арестованное имущество может оставаться на ответственном хранении у владельца или быть переданным третьим лицам или учреждениям.

Такое имущество не может быть продано, передано, заложено, уничтожено и т.д. Арест имущества должен быть оформлен специальным актом, в котором в обязательном порядке указывается ФИО взыскателя и должника, подробное описание предметов имущества, их стоимость, а так же основания для ареста.

Арест имущества является наиболее распространенным и действенным способом взыскания долга. Однако требования по обеспечению иска могут быть поданы и удовлетворены, только если заявитель располагает подтвержденной информацией о наличии соответствующего имущества у должника. На практике же кредитная организация не располагает такой возможностью. Этот факт, зачастую, оказывается решающим в решении суда отказать кредитной организации в наложении ареста.

Однако проблему можно решить несколькими способами. Во-первых, перед тем, как заключить договор кредитор может потребовать от заемщика документально подтвердить наличие требуемого имущества. Второй вариант предполагает арест имущества, которое располагается по месту жительства заемщика. Таким образом, кредитор предполагает, что по месту фактической регистрации имеются предметы быта, домашнего обихода и другое имущество, которое может быть арестовано в случае неисполнения заемщиком своих обязательств. Однако многие суды расценивают такую позицию как ущемление прав и интересов ответчика.

Такие меры по взысканию долга не распространяются на жилое помещение, в том случае если оно является единственным для должника. Так же арест не может быть применен к земле, на которой располагается такое имущество, предметы домашней обстановки, продукты питания, а так же предметы для занятий профессиональной деятельностью.

Наибольшей ликвидностью пользуются денежные средства, которые находятся на вкладе должника. При этом достаточно одностороннего заявления, для того чтобы кредитная организация перечислила все вклады в счет погашения задолженности. Стоит отметить, что аресту подлежит не только имущество задолжавшего лица, но так же имущество поручителей.